Meer mogelijkheden voor tijdelijke verhuur van uw woning
Sinds 1 juli 2013 heeft u meer mogelijkheden om een te koop staande woning tijdelijk te verhuren. Sindsdien is namelijk de nieuwe Leegstandswet in werking getreden. U kunt nu zelf de huurprijs overeenkomen met de huurder. U bent dus niet meer gebonden aan de maximale huurprijs. Ook geldt de normale huurbescherming niet. U kunt de woning daardoor altijd leeg opleveren zodra u de woning heeft verkocht. Een zekerheid die ook van belang is voor uw hypotheekverstrekker. U moet voorafgaand aan de verhuur wel eerst een huurvergunning aanvragen bij de gemeente. Dat is nog steeds verplicht. De gemeente geeft de vergunning echter af voor een langere termijn, namelijk 5 jaar in plaats van 2 jaar.
Tip
Zorg voor een juiste huurovereenkomst die is aangepast aan deze specifieke situatie. De huurbescherming is anders alsnog van toepassing. Verwijs in de huurovereenkomst naar de vergunning en pas er voor op dat niet een overeenkomst voor bepaalde tijd wordt gesloten.
